昆明市公有房屋管理中心

電話：0871-65198321；0871-65189278
地址：昆明市盤龍區(qū)東風(fēng)東路47號(hào)建業(yè)商務(wù)中心A座8樓
 

昆明市經(jīng)濟(jì)適用住房業(yè)務(wù)服務(wù)大廳咨詢熱線：0871-64899211

昆明市經(jīng)濟(jì)適用住房業(yè)務(wù)服務(wù)大廳地址：昆明市五華區(qū)寶善街與護(hù)國(guó)路交叉路口

昆明市公有房屋管理中心組織機(jī)構(gòu)
一、辦公室（0871-65138003）
負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市住房保障以及住房制度改革的法律、法規(guī)、和有關(guān)政策；負(fù)責(zé)單位文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、文秘、外聯(lián)、后勤、檔案、安保及協(xié)調(diào)各科室等日常工作；承擔(dān)人事、保密、信訪、接待、新聞宣傳、政務(wù)公開(kāi)、紀(jì)檢監(jiān)察、配合財(cái)務(wù)進(jìn)行固定資產(chǎn)管理等工作；負(fù)責(zé)綜合性材料的起草；負(fù)責(zé)涉法事務(wù)的處理；負(fù)責(zé)中心交辦的其他事項(xiàng)。
二、財(cái)務(wù)科（0871-65183306）
負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行財(cái)務(wù)制度；負(fù)責(zé)組織編制年度財(cái)務(wù)收支預(yù)算及資金使用計(jì)劃；執(zhí)行、監(jiān)督、檢查各部門對(duì)財(cái)政預(yù)算的執(zhí)行情況；組織經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的實(shí)施工作，下達(dá)核算與考核指標(biāo)，組織業(yè)務(wù)考核和評(píng)價(jià)；負(fù)責(zé)公有住房租金及各項(xiàng)費(fèi)用的收繳；負(fù)責(zé)綜合統(tǒng)計(jì)并分析債務(wù)和現(xiàn)金流量及各項(xiàng)業(yè)務(wù)情況；編寫財(cái)務(wù)分析報(bào)告；配合開(kāi)展政府出資建設(shè)的保障性住房業(yè)務(wù)單位的財(cái)務(wù)管理和監(jiān)督；負(fù)責(zé)中心交辦的其他事項(xiàng)。
三、信息管理科（0871-63116707）
負(fù)責(zé)保障性住房、直管公房信息化平臺(tái)的建設(shè)及維護(hù)管理；負(fù)責(zé)保障性住房、直管公房信息化平臺(tái)的新業(yè)務(wù)需求建設(shè)方案的擬定；負(fù)責(zé)保障性住房、直管公房房源及申請(qǐng)對(duì)象的信息更新和電子檔案管理；負(fù)責(zé)保障性住房、直管公房運(yùn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、查詢、分析；負(fù)責(zé)中心信息化建設(shè)、管理、維護(hù)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)各有關(guān)單位及縣區(qū)住房保障信息化平臺(tái)建設(shè)工作；負(fù)責(zé)中心交辦的其他事項(xiàng)。
四、審核配租科（0871-5189278）
負(fù)責(zé)全市保障性住房相關(guān)業(yè)務(wù)的政策宣傳、業(yè)務(wù)辦理流程的解釋；負(fù)責(zé)全市保障性住房終審接件以及審核工作，并負(fù)責(zé)終審結(jié)束后的審核意見(jiàn)反饋工作；負(fù)責(zé)保障性住房的建庫(kù)、輪候、搖號(hào)、公示、配租等系列工作；負(fù)責(zé)對(duì)享有保障性住房的住戶進(jìn)行年審、續(xù)租或退出及管理工作；負(fù)責(zé)公有房屋IC卡的發(fā)放及管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)保障性住房保障對(duì)象的紙質(zhì)檔案進(jìn)行備份；負(fù)責(zé)對(duì)縣區(qū)保障性住房的審核配租工作進(jìn)行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)中心交辦的其它事項(xiàng)。
五、綜合業(yè)務(wù)科（0871-65197899）
負(fù)責(zé)全市單位福利性住房相關(guān)業(yè)務(wù)的政策宣傳、業(yè)務(wù)辦理流程的解釋；負(fù)責(zé)保障性住房、直管公房的修繕工作；負(fù)責(zé)租金的收取管理和房屋維修經(jīng)費(fèi)的初步審擬；負(fù)責(zé)對(duì)委托的房屋管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組建或選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；制定保障性住房、直管公房服務(wù)政策和租務(wù)策略；審查物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作計(jì)劃；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作；制定物業(yè)維修服務(wù)的策略和措施；制定并實(shí)施物業(yè)設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃；負(fù)責(zé)中心交辦的其它事項(xiàng)。
六、計(jì)劃發(fā)展科（0871-65131738）
負(fù)責(zé)對(duì)保障性住房商業(yè)服務(wù)設(shè)施租賃進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與市場(chǎng)預(yù)測(cè)；負(fù)責(zé)編制保障性住房房源儲(chǔ)備、投放計(jì)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)組織保障性住房項(xiàng)目銷售、交易審核和回購(gòu)工作；制定商業(yè)服務(wù)設(shè)施租賃市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略策劃；實(shí)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施租賃及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略策劃；負(fù)責(zé)中心交辦的其他事項(xiàng)。