適用

已經(jīng)登記的抵押權(quán)，因主債權(quán)消滅的；抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的；抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的；因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書致使抵押權(quán)消滅的；法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形，當(dāng)事人可以申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記：

申請(qǐng)主體

不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的抵押權(quán)人與抵押人可以共同申請(qǐng)抵押權(quán)的注銷登記。債權(quán)消滅或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以單方申請(qǐng)抵押權(quán)的注銷登記。人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書確認(rèn)抵押權(quán)消滅的，抵押人等當(dāng)事人可以單方申請(qǐng)抵押權(quán)的注銷登記。

申請(qǐng)材料

1  不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（原件1份）；

2  申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件）；

3  抵押權(quán)消滅的材料（原件1份）；

4  抵押權(quán)人與抵押人共同申請(qǐng)注銷登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件1份）；抵押權(quán)人單方申請(qǐng)注銷登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件1份）；抵押人等當(dāng)事人單方申請(qǐng)注銷登記的，提交證實(shí)抵押權(quán)已消滅的人民法院、仲裁委員會(huì)作出的生效法律文書（原件1份）。

辦理流程：申請(qǐng)—受理—審核—登簿

辦理時(shí)限：材料齊全，自受理之日起3個(gè)工作日辦結(jié)（特殊事項(xiàng)除外）。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照（發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。