適用

依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記。

申請主體

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的申請主體應(yīng)當(dāng)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿或土地權(quán)屬來源材料記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人。

申請材料

1  不動(dòng)產(chǎn)登記申請書（原件1份）；

2  申請人身份證明（查驗(yàn)原件）；

3  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料（原件1份）；

4  建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（原件1份）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件1份）、施工許可證（原件1份）、用地許可證（原件1份）；

5  建設(shè)工程竣工驗(yàn)收文件（竣工驗(yàn)收備案表）（原件1份）、規(guī)劃驗(yàn)收核查意見（原件1份）；

6  報(bào)規(guī)劃的1:500房屋位置平面圖及1:100或1:200房屋分層平面圖（原件1份）；批后竣工測量成果報(bào)告（房屋竣工規(guī)劃核查意見時(shí)出具的測繪報(bào)告）（原件1份）；經(jīng)昆明市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中心審核通過的權(quán)籍調(diào)查資料（原件1份）；申請登記房屋明細(xì)表（原件1份）；商品房提交預(yù)售許可證、資質(zhì)證明（復(fù)印件1份）；

7  建筑物區(qū)分所有的，確認(rèn)建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等材料（原件1份）；

8  相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證（原件1份）。

辦理流程：申請—受理—實(shí)地查看—審核—登簿—發(fā)證

辦理時(shí)限：材料齊全，自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)（特殊事項(xiàng)除外）。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照（發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。